SERVIÇOS

SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS

Antes de decidir investir no mercado imobiliário, são necessários alguns cuidados.
O sucesso está diretamente relacionado ao cuidado em vencer algumas etapas, tais como:

Determinação do potencial construtivo e mercadológico do site em que se pretende investir.

Análise jurídica da documentação do  local;

Análise de viabilidade econômica;

Elaboração da instrumentação jurídica para o registro da incorporação imobiliária no cartório;

Elaboração de modelos de contrato para a venda das unidades;

Estruturação empresarial quanto à constituição do melhor modelo ao negócio, baseado principalmente em um planejamento tributário.

A Bokermann Consultoria está preparada para  proporcionar a seus clientes, segurança em todas estas etapas lastreada na experiência de mais de 20 anos em empresa de construção civil e empreendimentos imobiliários.

PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO​

Como já é cediço, a carga tributária em que nos submetemos é bastante elevada. Especificamente no que se refere à gestão de nosso patrimônio, muitas vezes deixamos de analisar as hipóteses de minimização de custos tributários. Em se tratando de pessoa física, ao recebermos rendimento de aluguel, o teremos tributado pela tabela progressiva do Imposto de Renda Pessoa Física, além da tributação de ganho de capital em 15% na hipótese de venda de um patrimônio. Será que não existe outra opção? Sim, existe. Há a opção da constituição de uma empresa de participação e administração de bens próprios que na maioria dos casos minimizam de maneira substancial o custo tributário.

Além da vantagem com relação ao custo tributário, a constituição de uma empresa de participação ou holding familiar poderá minimizar os custos na ocasião da sucessão hereditária, evitando também os eventuais conflitos entre herdeiros.

A Bokermann Consultoria está preparada para lhe oferecer uma consultoria completa no assunto, envolvendo além da análise, a constituição da empresa e sua manutenção mensal através de uma contabilidade fiscal e gerencial.